|
Защита права собственности — это совокупность предусмотренных законом гражданско-правовых средств, которые, во-первых, гарантируют нормальное хозяйственное использование имущества (то есть они обеспечивают защиту отношений собственности в их ненарушенном состоянии), а во-вторых — применяются для восстановления нарушенных правоотношений собственности, для устранение препятствий, которые мешают их нормальному функционированию, для возмещения ущерба, который причинен владельцу.
Цель уголовного или административного защиты права собственности состоит прежде всего в наказании нарушителя за совершенное противоправное деяние (ни одно определенное законом нарушение не должно остаться безнаказанным. Главная цель гражданско-правовой защиты — восстановление нарушенного права, восстановления прежнего имущественного положения лица, права которого были нарушены.
Мы поможем Вам решить следующие вопросы.
Судебная защита права собственности осуществляется путем рассмотрения дел по искам:
- О признании права собственности на имущество;
- Об истребовании имущества из чужого незаконного владения или возмещение его стоимости;
- О разделе общего имущества или выдел из него доли;
- Об определении порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, которое является общей собственностью;
- О признании недействительными соглашений об отчуждении имущества;
- О признании незаконными актов государственных органов, органов местного самоуправления о неправомерное вмешательство в осуществление собственником правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом;
- О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному участником общей долевой собственности относительно своей доли с нарушением права другого участника данной общей собственности на первоочередную покупку;
- О передаче в частную собственность имущества, которое по закону подлежит отчуждению;
- О признании недействительными соглашений об отчуждении квартир с общественного жилищного фонда с нарушением, например, права нанимателя на приобретение этого помещения в собственность или перевода на него прав и обязанностей приобретателя по этому соглашению;
- О возмещении вреда, причиненного имуществу, или ущерба, причиненного лицу нарушением ее права собственника (включая и неполученные доходы);
- Об исключении имущества из описи и т. д. В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания защиты, которая предоставляется владельцу, выделяют вещные и обязательственные-правовые, гражданско-правовые средства защиты.
Имущественные средства защиты права собственности и иных имущественных прав, призванных защищать эти права от непосредственного неправомерного воздействия третьих лиц.
К имущественным искам относятся:
- Требования не владеющего собственника к незаконному владельцу об истребовании имущества (виндикационный иск);
- Требования владельца об устранении нарушений права собственности, которые не связаны с владением (негаторний иск);
- Требования собственника о признании права собственности.
Обязательственно-правовые иски базируются, как правило, в договорах, но могут основываться и на внедоговорных обязательствах.
К обязательственно-правовых искам относятся иски о:
- Возмещение убытков, наступивших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора;
- Возврат вещей, которые были переданы во владение (по договору хранения, залога, перевозки);
- О признании сделок недействительными;
- О возвращении безосновательно приобретенного или сохраненного имущества и другие.
Положение о защите права собственности распространяется не только на владельца, но и на лиц, которые хотя и не являются собственниками, но обладают имуществом на праве оперативного управления, полного хозяйственного ведения или по иному основанию, предусмотренному законом или договором (залог, аренда, хранение).
|
